QUAL É O PROPÓSITO DE UM EICR? (RELATÓRIO DE CONDIÇÃO DA INSTALAÇÃO ELÉTRICA)

Um EICR é um relatório de condição de instalação elétrica. É um documento formal que é produzido após uma avaliação da instalação elétrica dentro de uma propriedade. Deve ser realizado por um eletricista qualificado experiente ou por um empreiteiro aprovado. Normalmente, isso significa que eles fizeram um curso que cobre inspeção e teste periódico e são recadastrados com o JIB ou um provedor de esquema como o NICEIC plus tem um bom conhecimento de trabalho e experiência em instalações elétricas.

Há muitas razões pelas quais um proprietário pode solicitar um laudo elétrico e, de fato, eles são altamente recomendados quando uma prova pode ser necessária para mostrar que uma instalação elétrica é segura. Uma das razões mais comuns pelas quais um EICR é solicitado é em acomodações alugadas, onde um EICR é o método mais direto e menos demorado de provar que uma instalação elétrica é segura.

Um EICR também é recomendado em todas as residências a cada 10 anos para verificar as condições da instalação elétrica e garantir que não haja deterioração; no entanto, pode haver razões pelas quais um EICR precise ser feito com mais frequência. Razões típicas incluem:

• Idade da instalação (quanto mais antiga a instalação, mais frequentemente um EICR deve ser realizado)
• Tipo de propriedade. Por exemplo, se a propriedade tiver piscina, o intervalo recomendado entre um EICR é de 1 ano, porém apenas as partes da instalação relacionadas à piscina precisariam ser avaliadas.
• Condições ambientais
• Uso indevido da instalação, como vandalismo
• Mudança no uso das instalações domésticas. Isso pode ser uma mudança de ocupação em propriedades para aluguel, ou uma propriedade está sendo preparada para ser vendida, ou a propriedade está sendo comprada. É altamente recomendável que um EICR seja realizado a cada mudança de ocupação em propriedades de aluguel para garantir que a propriedade permaneça eletricamente segura. Da mesma forma, solicitar um EICR em uma propriedade que está sendo comprada é a melhor maneira de descobrir se é necessário realizar algum trabalho no sistema elétrico.
• Quaisquer preocupações que o proprietário tenha sobre a condição de sua instalação elétrica.

Embora não haja nenhuma exigência legal para a realização de um EICR em qualquer situação, um EICR oferece tranquilidade de que uma casa é eletricamente segura e não é cara de realizar. Da mesma forma que uma caldeira seria reparada todos os anos, considere realizar um EICR nos intervalos recomendados, o custo anual de um EICR é extremamente baixo quando comparado ao custo de um serviço anual de carro ou serviço anual de caldeira, mas ainda pode economizar uma quantia considerável de dinheiro, pois um EICR detectaria um problema em potencial antes que se tornasse um problema sério e caro.

Durante um EICR, um eletricista pode fazer várias observações elétricas e fornecer a cada uma delas um código de recomendação. As observações descrevem um defeito ou omissão na instalação elétrica. Os eletricistas codificarão cada observação de acordo com o nível de gravidade. As observações serão escritas de forma clara e não são de forma alguma uma ferramenta de vendas. O cliente poderia então obter cotações competitivas para os trabalhos recomendados, caso assim o desejasse.